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長期優良住宅

マルカ加藤製材は長期優良住宅を推進しています。

耐震等級

耐震等級2以上

長期優良住宅 岐阜市 本巣市 瑞穂市 省エネ住宅

地震に強い家であること。
大地震でも壊れにくい、通常よりも高い強度の構造で、基準法の1.25倍以上の基準を満たします。

省エネ等級

省エネルギー性等級4

ゼロエネ住宅 岐阜市 本巣市 瑞穂市 省エネ住宅

省エネに配慮した家であること。
次世代省エネ基準に適合した、CO2の発生が少ない環境性能を満たした住宅。

劣化等級

劣化対策等級3

耐震・制振住宅 岐阜市 本巣市 瑞穂市 省エネ住宅

長持ちする家であること。
耐久性に優れ数世代に渡り住宅の構造躯体が使用でき、定期的な点検を可能にし、構造躯体が100年を超えて使用できる住宅。

維持管理対策等級

維持管理対策等級3

リノベーション 岐阜市 本巣市 瑞穂市 省エネ住宅

メンテナンスがしやすい家であること。
躯体や仕上に影響を及ぼすことなく、配管などの補修・点検・清掃・更新などが容易である。

減税など

住宅ローン減税

一般住宅では500万円の最大控除額が、長期優良住宅の場合は、
最大600万円となります。

 

 居住開始年  控除対象限度額  控除率  控除期間 最大控除額 
 平成22年  5000万円   1%→1.2%  10年間    500万円→600万円
 平成23年  5000万円   1%→1.2%  400万円→600万円
 平成24年  4000万円   1%  300万円→400万円
 平成25年  3000万円   1%  200万円→300万円

 

※要件がありますので必ずご確認下さい。

その他の減税


   一般住宅 認定長期優良住宅 
 登録免許税     保存登記      1.5/1000  保存登記      1.0/1000
  移転登記      3.5/1000  移転登記      1.0/1000
  抵当権設定登記  1.0/1000  抵当権設定登記  1.0/1000
 不動産所得税   1200万円控除  1300万円控除
 固定資産税   1~3年目       1/2軽減  1~5年目     1/2軽減

 

※詳しくは必ずご確認下さい。